2019/05/03 星洲日报/全国
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| 建造中的新廊华小，却面对遭追讨665万令吉的土地溢价金窘境，恐怕影响建校工程和开课日期。（档案照） |
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| 陈传平（中）展示土地局催缴土地溢价金的副本，并置疑柔佛州行政会议为何会通过征收665万令吉的土地溢价金的议决。左是刘益光，右是李金光。 |
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| 本报获得的公函副本，内容要求Eco Tropics发展私人有限公司，在3个月内为一片土地缴付总值665万零396令吉的土地溢价金等款项。 |
（新山2日讯）获准从柔佛东北部东甲迁校到新山马西马赛城，且建校工程达到45%的新廊华小，却面对遭追讨665万令吉的土地溢价金（Premium）窘境，恐怕影响建校工程和开课日期。
若这笔庞大的土地溢价金没有缴清，有关当局无法发出地契，进而影响入伙证的发出；校方没有入伙证就不能开课让学生上课。
前朝同意土地溢价金1令吉
星洲日报获得一封由新山土地局发出的公函副本，内容要求Eco
Tropics发展私人有限公司，在3个月内为一片土地缴付总值665万零396令吉的土地溢价金等款项。
该公函的日期志明去年8月15日发出，而有关的土地就是新廊华小校址。
据了解，前朝政府曾同意把该校的土地溢价金定在1令吉。
黄玟发：对学校的土地溢价金爆增至665万令吉感到惊讶，也觉得莫名其妙。
董事长：换了政府地税爆涨
新廊华小董事长黄玟发接受星洲日报记者电访时说，他对学校的土地溢价金爆增至665万令吉感到惊讶，也觉得莫名其妙。
他说，前朝政府已同意把该校的土地溢价金定在1令吉，没想到换了政府后，却面对土地溢价金爆增问题。
他表示，本身是在2个星期前接到发展商的电话，指遭追讨665万零396令吉的土地溢价金等款项，希望他能到新山商讨解决方案。
他表示会尽快与新廊华小校长到新山和发展商讨论。
他说：“665万令吉的土地溢价金哪有能力还，我们也是有了校地、获得批准才建造，教育部副部长张念群去年11月还曾到来视察建校工程。”
本报记者今午曾拨打Eco
Tropics发展私人有限公司总经理林典宏的手机，不过电话没人接听。
根据本报了解，该公司正向政府争取豁免土地溢价金；该公司也有信心，这项课题不会影响建校工程进度。
陈传平要求廖彩彤解释
另一方面，马华巴西古当区会主席陈传平今日要求新廊华小建委会主席兼柔佛州旅游及家庭、妇女、社会发展委员会主席廖彩彤解释，柔佛州行政会议为何会通过征收665万令吉土地溢价金，以及学校建筑费从原有700万令吉增加至1150万令吉的问题。
他也询问教育部副部长张念群，建竣后的新廊华小虽然拥有30间课室，可是扣除改建为校长室、教师办公室、图书馆等后，只剩下20间课室可供上课用途而致该校将面对学生爆满问题，因此，为何2.5公里外的沈慕羽华小不能动工建造，以纾解新廊华小学生人数爆满问题？
陈传平今日在新闻发布会上说，向新廊华小征收665万令吉土地溢价金需要柔佛州行政会议通过，廖彩彤身为行政议员，为何会让会议通过这项议决？
土地转换用途后最多6万
他说：“何况，从商业层面来看，这块占地5.98英亩的土地市价1100万令吉，土地转换用途后的土地溢价金最多是6万令吉，为何会达到665万令吉？除非这片土地市价1亿令吉，才需要征收如此高的数目。”
他说，若未缴清该土地溢价金，第一个后遗症就是未能获发地契，建造图测也不批，这就会影响学校入伙证的发出，近而影响开课。
曾任新廊华小建委会总策划的陈传平称，该校的建筑费预计是700万令吉，为何过后增加至1150万令吉？多出的费用是否用来支付土地溢价金？
也是新山百万镇培华二校董事的他说，培华二校建有一座行政楼、2栋共48间课室的校舍、一座雨盖礼堂、食堂、周边的道路，水沟和围篱等，费用不到800万令吉。
他说：“为何只建30间课室、一座礼堂、一座草场，没有行政楼和其他建筑物的新廊华小，建造费达1150万令吉？”
陈传平说，建有30间课室的新廊华小，扣除改建为校长室、教师办公室等后，只有20间课室供上课，而该校计划招收700位学生，这表示每间课室可否纳35位学生。
他说：“我要问张念群，这是不是表示新廊华小一开课就面对学生人数爆满问题？距离新廊华小约2.5公里的沈慕羽华小为何不建，以纾缓学生人数？
“发展商已同意承担沈慕羽华小第一期的建筑费，校地有了，图测也呈交相关单位，为何不建？这是不是双重标准？还是具针对性？或者阻碍华校发展？”
出席者包括该区会宣传局主任刘益光及委员李金光。
（星洲日报）
