2025/08/19 中国报/国内
侨民华小延长学校旁一段土地的地契， 将面对高达617万令吉的地价。
（士拉央18日讯／独家报导） 侨民华小延长地契费要617万令吉？非也，这是学校隔壁商业地的延长地契的地价（premium）！
雪州鹅唛土地局向侨民华小征收高达617万608令吉的高额费用，作为延长校地地契的费用，引起各方热议和关注。
士拉央市议员余深恩接受《中国报》电访时澄清，该笔费用并非延长校地的地价，而是学校毗邻，由董事部拥有的商业用途地段。
他说，自从该校开始为此筹款，他接获许多相关询问，质疑为何校地延长地契却得付高昂地价。
“董事部买了那块商业地，租给印度商人营运Shenga会展礼堂，由于因该地的地契是商业用途，故土地局就以商业用途的方式来计算延长地契的地价。”
他再三强调， 董事部征求捐款是延长Shenga
会展礼堂所在的土地的地契，不是侨民华小的校地。
董事部选择商业用途
余深恩说，据了解，校方2次与土地局和当地州议员兼雪州大臣拿督斯里阿米鲁丁进行会议和交流，后来董事部选择维持土地用途（商业用途），故需要筹集617万令吉地价。
“董事部担心若将土地宪报为校地用途后，不能继续作为商业用途，故选择维持原状，我们尊重董事部的决定。”
据早前的记者会，学校在庆祝77周年时就已购入目前2块关键土地作为发展及养校用途。然而，随着时间推移，这两块土地的地契即将到期。为保障学校未来的持续发展与稳定运作，董事会已积极向土地局申请延长地契99年，并顺利获得批准。
然而，这份成功也伴随着沉重的挑战，学校必须缴付617万608令吉作为延长地契的费用。
行动党巴生班达马兰区前州议员陈博雄在面子书张贴侨民华小筹款通知书的照片时，直言对该校筹款原因感到惊讶，并质疑这是不是他所熟悉的希盟与雪州政府出现的情况。
相关新闻>>延长地契费要617万！陈博雄：侨民华小无奈筹款
地段转学校用途 董事长：需付高地价
侨民华小董事长赖庆源直言，经过谘询鹅唛县土地局，被告知由于该校是半津贴学校，即使将礼堂地段转换去学校用途仍得支付高昂地价，故决定维持原状。
他接受《中国报》电访时说，那块土地是商业地，土地局指董事部用作商业用途，但他们是以地养校。
“我们愿意转换土地用途，但土地局说因为学校是半津贴学校，转换了还是属于董事部的地，所以还是得付600多万令吉地价，最终决定维持原状。”
询及相关地段地契何时期满，他指出，董事部的礼堂地段地契将在2027年期满，该校从在去年开始着手处理延长地契事宜。
他坦言，若无法成功筹获600多万令吉延长地契99年，或会先延长30年。
“再者，礼堂地段现在已经有租给别人，也不能马上拿回。”
赖庆源：不是全津学校 “雪大臣也没有办法”
赖庆源说，他们曾经尝试着找雪州大臣兼双溪杜亚州议员阿米鲁丁几次，但没有得到相关的协助，也难免感到失望，毕竟600多万令吉不是一笔小数额。
“有一次我们有去土地局见到阿米鲁丁，他说我们不是全津贴学校，地价是土地局的权利，他也没有办法。”
他说，学校将于12月13日举行千人宴，配合校庆筹募600多万的延长地契费用。
他指出，董事部是于2011年以200万购买了这块土地，该土地的面积是四万多方尺。
他说，在当初购买该段土地之时，该土地已属商业用途。
他指出，董事部是长期出租该土地，礼堂是由承租者所兴建。
（中国报）
